7月4日，广州天河区东圃岐山路AT1010008、AT1010010地块成功出让，由广州市咨询有限公司（华润置地持股70%、南沙交投持股20%、广州城投发展持股10%）底价45。0477亿摘得，成交楼面价22828元/㎡。

　　该宗地位于天河、黄埔交界附近，属于二类居住用地兼容公交场站用地，宗地面积111438。88㎡（其中出让宗地面积53682。22㎡），计容面积197338㎡，需配建中小学广州抓龙筋会馆、建设金额为30亿元的广州市重点工程（项目）以及建设市政道路用地、绿地用地。

　　公告要求该地块竞买人须具有大型体育综合体建设的成功经验。公告附件中提到南沙全民文化体育综合体广州抓龙筋调理，该项目位于南沙二十一涌，建设内容包括综合体育场、综合体育馆广州正宗抓龙筋、游泳跳水馆、运动员中心及市政基础配套设施天河区抓龙筋工作室广州抓龙筋按摩，要求于2025年6月30日前完成项目竣工验收合格。

　　其中，综合体育场规模坐席约为6万座，定位为甲级综合体育场，建筑面积不超过18万㎡（含平台），既可满足国内赛事及国际单项赛事的举办条件，又要兼顾演出天河区抓龙筋工作室、展览等多功能需求和赛平两用功能空间切换。

　　地块所处东圃板块处于发展阶段，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省一级小学下沙小学、省一级、国家级示范性广州市第八十六中学、吉山医院、购物中心广州M+Park漫广场等生活配套，周边有三元殿、吉山东凉井等100个公园景点。

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