摇号夺得天河区牛利岗北街168号AT0208111地块，地块成交总价597862万元，折合楼面价52714元/㎡（扣除配建安置房面积）。

　　至此广州小熙抓龙筋，2023年内广州已出现了11宗摇号地，分布在天河区（2宗）、荔湾区（1宗）、海珠区（1宗）、番禺区（6宗）、白云区（1宗）。

　　除了广州城投于2020年3月拿下的越秀区越秀南AD013907地块稳坐TOP1位置外，其余9席位置已被天河、海珠瓜分。

　　都说土拍是楼市风向标，土地作为影响城市发展阈值的重要因素广州抓龙筋会馆广州正宗泰式抓龙筋，其价格走势更是成为判断板块发展的重要标准。

　　而且，就楼市方面来看，番禺区置业人群向来以自住需求为主，即便市场下行，该片区也并没有受到太大影响。想买房的人还会继续买。

　　近一年来，尽管海珠土拍节奏放缓，天河加快脚步，但海珠地块依旧抢眼。像上涌果树公园北侧地块，总价近128亿元，是海珠史上最贵，广州TOP5广州专业抓龙筋。

　　高达52192元/㎡的楼面价也让该地块跻身广州标杆楼面价TOP5。日后地块建成项目或定位为中高端产品，对天河、海珠的改善客“杀伤力”不小。

　　譬如就城市发展而言，从第一中轴到第三中轴，越秀、天河、黄埔不过是一环之上的代表广州抓龙筋服务，而海珠，从来都处在中轴之上。

　　再如天河是广州的经济发展主引擎、高质量发展窗口，而海珠会展经济+数字产业的大发展，正成为该片区乃至广州经济最强支撑。

　　此前，业内人士分析认为广州自2022年6月以来修改土拍规则广州专业抓龙筋，将“限地价+竞自持+摇号”改为“限地价+摇号”，大大降低了开发商的成本，提高其盈利空间。如今市场行情转好，地块比往时更便宜，也意味着盈利空间进一步加大，有利于调动房企拿地的积极性。

　　其次，今年的土地拍卖市场和房地产销售市场相似，在商品房销售端，网红的、优质的，真正的好房子，价格还是比较贵；但一般的刚需和改善房，目前仍然需要减价促销”；反映到土拍市场，好的地块会越来越多的开发商抢夺；一些普通的地块可能就有流拍或者以底价成交。天河区抓龙筋工作室